Cambiar ventanas: tipos, precios y ahorro energético

Cambiar las ventanas es, junto con el aislamiento de fachada, la intervención más rentable que puedes hacer durante una reforma para reducir la factura energética y mejorar el confort. Una vivienda media española pierde entre el 20% y el 35% de la energía térmica por unas ventanas mal aisladas. Renovarlas con criterio puede traducirse en un ahorro de calefacción y refrigeración del 25-40%, además de eliminar puentes térmicos, condensaciones y ruido. En esta guía explicamos los tipos de carpintería, los tipos de vidrio, los precios reales por m² en 2026 y cuándo merece la pena cada opción.

Por qué las ventanas son tan importantes

Una ventana es un agujero en el aislamiento térmico de la fachada. Por bien que aisle el muro, si pones una ventana mediocre, ahí es por donde se va el calor en invierno y entra en verano. Los dos parámetros que tienes que conocer son:

• U_W (transmitancia del conjunto): cuánto calor pasa por toda la ventana (perfil + vidrio). Cuanto más bajo, mejor. Se mide en W/m²K.
• U_G (transmitancia del vidrio): solo del vidrio. También cuanto más bajo, mejor.

El Código Técnico de la Edificación (CTE) exige valores máximos de U_W según la zona climática. Por ejemplo, en zona D (como Madrid, Valladolid o Burgos) el máximo es 1,8 W/m²K en rehabilitación. Pero el mínimo legal no es el óptimo: en una reforma seria, busca valores entre 0,9 y 1,3 W/m²K.

Tipos de carpintería: PVC, aluminio, madera y mixto

PVC (cloruro de polivinilo)

El más vendido en reforma residencial. Excelente aislamiento térmico y acústico, mantenimiento prácticamente nulo, buen comportamiento ante la lluvia. Las ventanas de PVC de calidad tienen 5 cámaras como mínimo (las hay de 6 y 7), refuerzo interior de acero galvanizado y juntas dobles o triples.

• Precio: 250-450 €/m² instalada, según marca y modelo.
• U_W típico: 1,0-1,3 W/m²K con vidrio adecuado.
• Marcas referentes: Kömmerling, Veka, Rehau, Schüco, Aluplast.
• Mejor para: viviendas en clima frío, presupuesto medio, ahorro energético prioritario.

Inconveniente: estéticamente puede no encajar en viviendas de carácter (edificio protegido, chalet de piedra). Los acabados imitación madera han mejorado mucho pero siguen sin engañar a un ojo entrenado.

Aluminio con rotura de puente térmico (RPT)

El aluminio sin RPT está prohibido para uso residencial nuevo porque transmite muchísimo el frío. La rotura de puente térmico introduce una banda aislante de poliamida entre la cara interior y exterior del perfil. Cuanto más ancha sea esa banda (24, 34 o 42 mm), mejor aislamiento.

• Precio: 350-600 €/m² instalada.
• U_W típico: 1,4-2,0 W/m²K.
• Marcas referentes: Cortizo, Technal, Schüco, Reynaers, Strugal.
• Mejor para: ventanas grandes, correderas, fachadas modernas, climas templados.

Ventajas: mayor resistencia estructural (permite hojas más grandes), mejor para correderas y proyectos contemporáneos. Inconveniente: peor aislamiento que el PVC a igual precio.

Madera

El material noble por excelencia. Aísla bien (mejor que el aluminio, comparable al PVC) y estéticamente es insuperable en viviendas tradicionales. Necesita mantenimiento periódico (lijado y barnizado cada 5-10 años en exterior).

• Precio: 300-700 €/m² instalada (pino laminado, roble, iroko).
• U_W típico: 1,2-1,6 W/m²K.
• Mejor para: rehabilitación de viviendas protegidas, chalets, casas de pueblo en Cuenca, Toledo, Salamanca o Santander.

Mixto madera-aluminio

La cara interior es madera (estética cálida) y la exterior aluminio (sin mantenimiento). Es la opción premium.

• Precio: 650-1.000 €/m² instalada.
• U_W típico: 0,9-1,3 W/m²K.
• Mejor para: viviendas de alta gama donde se busca lo mejor en estética y prestaciones.

El vidrio: tan importante como la carpintería

De nada sirve un buen marco si pones un vidrio mediocre. Las opciones actuales son:

Doble acristalamiento con cámara de aire

Nomenclatura tipo 4/16/4 (4 mm vidrio, 16 mm cámara, 4 mm vidrio). La cámara puede ser de aire o de gas argón (mejor aislante). La cara interior debe llevar capa de bajo emisivo, que refleja el calor hacia el interior en invierno.

• 4/16/4 con argón y bajo emisivo: U_G 1,0-1,1 W/m²K.
• 4/18/4 con argón y bajo emisivo: U_G 1,0 W/m²K.
• Precio: incluido en los rangos de la carpintería.

Triple acristalamiento

Tres vidrios con dos cámaras (por ejemplo 4/12/4/12/4). Reservado para climas fríos extremos o casas pasivas.

• U_G: 0,6-0,8 W/m²K.
• Sobreprecio: 40-80 €/m² respecto al doble.
• Mejor para: ventanas grandes orientadas a norte, viviendas en Pamplona, Vitoria-Gasteiz, León o Logroño.

Vidrio acústico

Lleva una lámina de butiral (PVB) entre dos vidrios que amortigua el ruido. Imprescindible si vives en avenida con tráfico, cerca de aeropuerto o discoteca. Reducción típica: 36-42 dB frente a los 28-30 dB de un vidrio normal.

Sistemas de apertura

• Practicable: la hoja gira sobre un eje vertical hacia el interior. Mejor aislamiento (junta perimetral completa). Estándar en PVC y madera.
• Oscilobatiente: practicable + abatimiento superior. Permite ventilar sin abrir del todo. Sin sobrecoste apreciable.
• Corredera: las hojas se deslizan lateralmente. Más cómoda en huecos grandes y terrazas, pero peor estanqueidad. Para correderas con buen aislamiento, busca sistemas elevadores o oscilo-paralelas (sobrecoste 200-500 € por hoja).
• Fija: no se abre. Sirve para combinar con otras hojas o como gran ventanal.

Persianas y monoblock

Aprovecha el cambio para sustituir el cajón de persiana, fuente clásica de pérdidas de calor. Los cajones monoblock aislados integran persiana y ventana con aislamiento térmico continuo. Sobrecoste 80-200 € por ventana. Si la persiana actual está rota o entra aire, no compensa instalar ventanas nuevas y dejar el cajón viejo.

Precio total de un cambio de ventanas

Para una vivienda media de 80 m² con 7-8 ventanas (unos 12-15 m² de hueco):

• PVC gama media con vidrio bajo emisivo: 3.500-6.000 €.
• Aluminio RPT gama media: 5.000-8.500 €.
• Madera o mixto gama alta: 8.000-14.000 €.

Incluye desmontaje, retirada de las antiguas, recibido con espuma de poliuretano y silicona, remate de albañilería interior y exterior, y limpieza. Pide siempre presupuesto con ensayo CE y etiqueta energética de las ventanas: son obligatorios.

Ahorro energético real

Cambiar de unas ventanas de aluminio sin RPT con vidrio simple (U_W 5,5 W/m²K) a unas de PVC con doble vidrio bajo emisivo (U_W 1,1 W/m²K) reduce las pérdidas por ventanas un 75-80%. En una vivienda media en zona climática D, el ahorro anual en calefacción oscila entre 350 y 600 €. La amortización pura, sin subvenciones, está en 8-15 años. Con las subvenciones de rehabilitación energética 2026 baja a 4-8 años.

Errores que se cometen al cambiar ventanas

1. Mantener el cajón de persiana antiguo: anula gran parte del ahorro.
2. No sellar correctamente el encuentro con el muro: aparecen condensaciones.
3. Elegir solo por precio sin mirar U_W ni ensayo CE.
4. Olvidar el vidrio acústico en zonas ruidosas.
5. No combinar el cambio con mejora de aislamiento (mejor todavía si vas a una reforma integral de piso).
6. Encargar a un instalador no especialista en carpintería exterior.

Cómo elegir empresa para cambiar ventanas

Pide siempre tres presupuestos por escrito desglosados por hueco. Verifica que el instalador esté certificado por la marca elegida (Kömmerling, Cortizo, Technal mantienen redes oficiales). Exige ensayo CE, marcado de transmitancia y al menos 10 años de garantía en perfil y vidrio, más 2 años en mano de obra. En nuestro directorio puedes consultar empresas especializadas en cambio de carpintería exterior en ciudades como Barcelona, Valencia, Sevilla o Bilbao.

Conclusión

Si te preguntan qué carpintería elegir sin más contexto, la respuesta para el 80% de las viviendas españolas es PVC de 5 cámaras con doble vidrio 4/16/4 bajo emisivo y argón. Para ventanales grandes o estética contemporánea, aluminio RPT. Para rehabilitación tradicional, madera o mixto. Y en todos los casos, no escatimes ni en el vidrio ni en la instalación: la ventana más cara con un sellado deficiente acaba dando peores resultados que una ventana media bien instalada.